Ипотека на новостройку

от 600 тыс. ₽
сумма
до 30 лет
срок кредита
Ипотека на новостройку Ипотека на новостройку Ипотека на новостройку Ипотека на новостройку Ипотека на новостройку

О программе

Условия и документы

Требования

Процесс оформления

Страхование

Рассчитайте ипотеку
онлайн

Наличие господдержки

Без господдержки

Господдержка Семейная ипотека

Господдержка IT-специалистов

Регион покупки недвижимости

Регион покупки недвижимости

Москва и Московская область

Санкт-Петербург и Ленинградская область

Другие регионы РФ

Регион покупки недвижимости

Москва и Московская область

Санкт-Петербург и Ленинградская область

Крым

Севастополь

Краснодар и Краснодарский край

Ростов-на-Дону

Адыгея

Нижний Новгород

Тюмень

Екатеринбург

Новосибирск

Белгород

Воронеж

Ставропольский край

Татарстан

Красноярский край

Простая ипотека – минимум документов
Крупный кредит
0%
Получаю зарплату на счёт или карту РНКБ
0%
Быстро оформлю сделку
0%
Оформлю страховку
0%
У застройщика есть проектное финансирование
0%
Отношусь к льготной категории
0%
-  %

Диапазон значений полной стоимости кредита

-

ежемесячный платёж*

- %

ставка по ипотеке

-

сумма кредита

-

общая сумма выплат

Неверные параметры для расчета.
Попробуйте изменить первоначальный взнос или стоимость объекта.

Ипотека с господдержкой на покупку жилья в строящихся объектах

Как оформить ипотеку

Ипотека предоставляется клиенту, соответствующему требованиям банка РНКБ и предоставившему полный пакет документов

01

Рассчитайте ипотечный кредит и оформите онлайн-заявку

02

Дождитесь одобрения банка и выберите недвижимость

03

Оформите сделку и готовьтесь к новоселью

Управляйте ставкой
Недвижимость в одном регионе, вы в другом? Оформите ипотеку в РНКБ удалённо!

Для сделки потребуются биометрические данные и ЭП

Подробнее

Лучшая ипотечная программа апреля и мая по версии Bankiros

*Не является публичной офертой. Точные условия по кредиту сможем предоставить после оформления заявки

Полезно знать

Условия ипотеки на новостройку

Цель кредита
на приобретение недвижимости на первичном рынке жилья по договору долевого участия в строительстве
Валюта кредита
рубли РФ
Процентная ставка
6% — при оформлении ипотечного кредита в рамках федеральной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

26,4 — 29,25% — в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений
Диапазон значений полной стоимости кредита
6,011 — 35,003%
Мин. сумма кредита
600 000 руб
Макс. сумма кредита
ограничение не установлено, за исключением предоставления кредита в рамках программ господдержки Семейная ипотека, ипотека для IT-специалистов
Срок кредита
от 3 до 30 лет
Срок действия кредитного решения
2 месяца
Залог
приобретаемая недвижимость
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита
отсутствует
Условия досрочного погашения
досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления
Страхование
добровольное страхование жизни и здоровья заёмщика в соответствии с требованиями банка. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности процентная ставка повышается на 2%

Льготная категория граждан

  • родители из многодетных семей;
  • родители детей-инвалидов;
  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭ;
  • ветераны;
  • представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).

Способы погашения кредита

Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путём списания суммы ежемесячного платежа с текущего счёта заёмщика, открытого в банке, на основании соответствующего поручения заёмщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.

Пополнение текущего/иного банковского счёта возможно любым их следующих способов по выбору заёмщика:

КомиссияНаличными средствамиБезналичный расчёт
Без комиссиивнесение средств через банкоматы с функцией cash-in (прием наличных)/платежные терминалы банкаперевод средств через Интернет-банк РНКБ
внесение средств через кассу любого отделения банка РНКБперевод средств через Мобильное приложение банка
С комиссиейвнесение средств через кассу стороннего банка (по реквизитам счёта)через терминалы QIWI и «Элекснет» по всей России (по номеру счёта)
внесение средств в отделении Почты Крыма (по реквизитам счёта)перевод средств со счёта в стороннем банке

 

Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платёж рекомендуется вносить заблаговременно.

Внимание! При пополнении текущего счёта через сторонние организации может взиматься комиссия!

Необходимые документы

  • паспорт гражданина Российской Федерации
  • страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
  • анкета-заявление на кредит
  • документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заёмщика

Оценка объекта залога

Полные условия
и документы

Архив документов

Требования к заёмщику/созаёмщику

  • гражданство – Российская Федерации
  • возраст – 18-75 лет 
  • общий трудовой стаж – от 3-х месяцев в зависимости от категории заёмщика
  • созаёмщик – близкий родственник заёмщика или его супруга 

К жилым помещениям

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в строящемся доме, аккредитованном в РНКБ Банк (ПАО). Со списком аккредитованных новостроек можно ознакомиться по ссылке

1. Расчёт параметров
кредита и подача заявки
на ипотеку

Рассчитайте параметры кредита
с помощью ипотечного калькулятора
  • рассчитывайте кредит на максимальный срок! Это позволяет минимизировать ежемесячный платёж (нагрузку на семейный бюджет) и увеличивает шансы на получение положительного решения по ипотеке
  • ежемесячный платёж – комфортен для семейного бюджета (до 30–40%)
  • кроме наличия первоначального взноса, учитывайте сопутствующие расходы
  • учитывайте возможность привлечь cозаёмщиков с учетом дохода (до 3-х чел. супруг/га, близкие родственники супруга/ги в т. ч. гражданские)
Изобрадение Изобрадение Изобрадение Изобрадение
Подайте заявку на ипотеку любым
удобным способом
  • время рассмотрения от 10 мин. до 5 рабочих дней
  • онлайн на сайте банка, в том числе в Мобильном приложении РНКБ
  • в любом операционном офисе РНКБ
Изобрадение Изобрадение Изобрадение Изобрадение
В случае отрицательного
решения банка
  • проверьте кредитную историю, погасите просрочки, пени, штрафы, закройте исполнительные производства (при наличии) и т.п.
  • привлеките по возможности созаёмщика с учётом дохода, переподайте заявку на ипотеку через 30 календарных дней от даты отказа
Изобрадение Изобрадение Изобрадение Изобрадение
В случае положительного
решения банка
  • уведомление о решении банка будет направлено SMS-сообщением и на электронную почту, с указанием максимально возможной суммы кредита. На следующий рабочий день, вам позвонит сотрудник банка, проконсультирует о дальнейших действиях.
  • уведомление действует 2 месяца

2. Поиск недвижимости

Для подбора подходящей квартиры, рекомендуем ознакомиться cо списком аккредитованных новостроек.

3. Подготовка к сделке

01

Согласуйте с менеджером банка дату и время сделки

02

Банк направит запрос во все аккредитованные страховые компании, вам необходимо выбрать лучшее предложение

03

Подготовка нотариального согласия супруга/ги (при оформлении совместного права собственности не требуется)

3.1 Ваши расходы

Нотариальное согласие супруга/супруги (при необходимости) согласно тарифам нотариуса

Проведение электронной регистрации договора долевого участия в строительстве (8000 руб.)

4. Ипотечная сделка и расчёт
с продавцом

Изобрадение Изобрадение Изобрадение Изобрадение
Процесс сделки
  • предоставьте в банк на сделку оригиналы всех документов (нотариальное согласие супруга(и) по необходимости);
  • откройте текущий счёт и подпишите кредитную документацию;
  • подпишите договор страхования и оплатите страховку;
  • откройте счёт эскроу/аккредитив;
  • банк самостоятельно направит ДУДС на электронную регистрацию в Росреестре;
  • после проведения электронной регистрации ДУДС в Росреестре внесите первоначальный взнос на текущий счёт;
  • получите кредит*

*При подтверждении оплаты первоначального взноса, предоставления в банк документов, подтверждающих переход права собственности на заёмщика и обременения залога в пользу банка.

4.1. Ваши расходы

Оплата первоначального взноса

Оплата страховки согласно тарифам банка или тарифу выбранной СК

Комиссия за регистрацию сделки в Росреестре

Изображение
Вас курирует
менеджер банка!

На каждом этапе ипотечной сделки.

Страхование

Вышеуказанные ставки по ипотечному кредиту действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

  • утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ);
  • утраты жизни и трудоспособности заёмщика / созаёмщика.

Расходы по страхованию несет заёмщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 2% годовых для всех категорий заёмщиков.