Как снизить процент по ипотеке: 7 эффективных методов
Разбираемся, как можно снизить ставку по ипотеке в 2024 году на целых 2%
О программе
Условия и документы
Требования
В связи с исчерпанием выделенного банку лимита по ипотеке для ИТ-специалистов, с 16.10.2024 приостанавливается приём заявок по данной господдержке до получения дополнительного лимита.
Рассчитайте ипотеку
онлайн
Новостройка
Готовое жилье
Наличие господдержки
Без господдержки
Господдержка Семейная ипотека
Господдержка IT-специалистов
Регион покупки недвижимости
Регион покупки недвижимости
Москва и Московская область
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Другие регионы РФ
Регион покупки недвижимости
Москва и Московская область
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Крым
Севастополь
Краснодар и Краснодарский край
Ростов-на-Дону
Адыгея
Нижний Новгород
Тюмень
Екатеринбург
Новосибирск
Белгород
Воронеж
Ставропольский край
Татарстан
Красноярский край
Простая ипотека – минимум документов
Крупный кредит
0%
Получаю зарплату на счёт или карту РНКБ
0%
Быстро оформлю сделку
0%
Оформлю страховку
0%
У застройщика есть проектное финансирование
0%
Отношусь к льготной категории
0%
Наличие господдержки
Без господдержки
Господдержка Семейная ипотека
Господдержка Сельская ипотека
Господдержка IT-специалистов
Регион покупки недвижимости
Регион покупки недвижимости
Ленинградская обл.
Крым и Севастополь
Краснодарский край
Ростов-на-Дону
Адыгея
Нижний Новгород
Тюмень
Екатеринбург
Новосибирск
Белгород
Воронеж
Красноярский край
Регион покупки недвижимости
Москва и Московская область
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Другие регионы РФ
Регион покупки недвижимости
Москва и Московская область
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Крым
Севастополь
Краснодар и Краснодарский край
Ростов-на-Дону
Адыгея
Нижний Новгород
Тюмень
Екатеринбург
Новосибирск
Белгород
Воронеж
Ставропольский край
Татарстан
Красноярский край
Простая ипотека – минимум документов
Крупный кредит
0%
Получаю зарплату на счёт или карту РНКБ
0%
Быстро оформлю сделку
0%
Оформлю страховку
0%
У застройщика есть проектное финансирование
0%
Отношусь к льготной категории
0%
На что можно взять кредит:
- жилые помещения, находящиеся на этапе строительства у юридических лиц
- готовые жилые помещения по договорам купли-продажи у застройщика
- строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории РФ
Заявку можно подать из любой точки РФ, а приобретаемая недвижимость должна находиться в регионе присутствия банка
Комфортная, полностью электронная сделка из любого региона РФ. Подробности можно уточнить по телефону: 8 (800) 234-27-27
Подходит, если вы работаете
в IT-компании:
в IT-компании:
- Аккредитованной Минцифры РФ
- Соответствующей условиям, необходимым для получения налоговых льгот
Шаги для получения кредита
01
Оформите заявку онлайн
02
Дождитесь одобрения банка и выберите недвижимость
03
Оформите сделку в отделении или дистанционно и готовьтесь к новоселью
Дисконт предоставляется к ставке в рамках соглашения с партнёрами банка
*Не является публичной офертой. Точные условия по кредиту сможем предоставить после оформления заявки
Цель кредита
- приобретение у юридических лиц жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве, за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний
- приобретение жилых помещений по договорам купли-продажи у застройщиков-первый собственник (готовое жильё в новостройке)
- строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории Российской Федерации, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Валюта кредита
рубли РФ
Процентная ставка
6%
Диапазон значений полной стоимости кредита
6,011 — 8,433%
Первоначальный взнос
от 20%
Минимальная сумма кредита
600 000 рублей
Максимальная сумма кредита
- 9 000 000 ₽ — для всех регионов,за исключением города Федерального значения Москвы и города Федерального значения Санкт-Петербурга(включая муниципальные образования в их составе)
Сроки действия программы до 31.12.2030 года
Подтверждение дохода
Да
Срок кредита
до 30 лет
Срок действия кредитного решения
2 месяца
Комиссия за выдачу кредита
отсутствует
Штраф за досрочное погашение
отсутствует
Страхование
- жизни и трудоспособности — добровольное
- риска утраты права собственности — добровольное (для готового жилья)
- имущества — обязательно, для новостроек — после сдачи в эксплуатацию
Условия досрочного погашения
досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления
Полные условия и документы
Архив документов
К заёмщику
- гражданство — Российская Федерация
- возраст — от 18 до 50 лет включительно
- общий трудовой стаж — от 3 месяцев
- Основное место работы -IT-компания, аккредитованная в МинцифрыРФ, нерасположенная на территории города Федерального значения Москва и города Федерального значения Санкт-Петербург
Доход заёмщика*:
- от 150 000 рублей для сотрудников IT-компаний в городах с численностью населения от 1 млн человек, Московской и Ленинградской области
- от 90 000 рублей для сотрудников IT-компаний, других городов/муниципальных образований
*Требования к минимальной заработной плате распространяются для всех заемщиков не зависимо от возраста.
Необходимые документы
Заемщик:
- паспорт гражданина РФ
- СНИЛС
- документы, подтверждающие доход и трудовую занятость
К строящимся жилым помещениям
В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, аккредитованном в РНКБ Банк (ПАО). Договор купли-продажи или участия в долевом строительстве может быть заключен только с юридическими лицами—застройщиками (не с управляющими компаниями инвестиционного фонда). Со списком новостроек, проектными декларациями, специальными предложениями и акциями застройщиков можно ознакомиться по ссылке.
Общие требования к жилому помещению
- не находится в ветхом и/или аварийном состоянии
- не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением
- не состоит в планах органов местного самоуправления и/или государственных органов на снос
- подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, а также к системе канализации
- обеспечено горячим, в том числе с использованием газовых систем отопления, и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни
- имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах)
- в случае приобретения жилых помещений во вновь построенных домах допускается отсутствие сантехнического оборудования, внутренней отделки, при этом должны быть подведены все основные коммуникации: центральное водоснабжение, канализация и электричество
В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, жилое здание, являющееся отдельно стоящим жилым домом (коттеджем) или сблокированным домом (таунхаусом), предназначенное для постоянного проживания, состоящее из одной или нескольких комнат, на которое в установленном порядке оформлено право собственности.